カテゴリ:住宅購入!( 53 )

なぜだ・・・?

今日は午前中にチラッと現場に行きました。

工事柵のゲートが開いていました。
業者が来るのかとしばらく放置してアチコチ見て、
そーいえばと思い出して、
ゆとりーとラインの停留所まで歩きました。
現地からの交通手段は
1.名鉄瀬戸線
2.JRバス(瀬戸市駅まで)
3.JRバス(ゆとりーとラインで大曽根もしくは中志段味まで)
4.愛知環状鉄道
くらいだろうか?
通常の通勤は多分1にほぼ決定してます。
2は使うこと無いかも。それなら駅まで頑張って歩くわ!
4は空いてるし高蔵寺でJR連結だから意外に良いんだけど
多分、そっちに行く用事が無いかも・・・?
で、今回未確認だった3について探索!
結果は・・・
1時間に一本かよ!ウワァァァァァァヽ(`Д´)ノァァァァァァン!
もうちょっとあると期待してました。
まぁ、「使えない」ことが分かっただけでも収穫だ!



しかし・・・
戻ってみると誰も来る気配が無い!
なぜゲートが開いているんだ!
しっかり閉めて帰りました・・・。
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by masaboom | 2006-05-03 22:23 | 住宅購入!

不穏な・・・。

外壁の内側にある合板に
防湿シート?防水シート?見たいな物が
ペタペタ貼られてました。
サッシも入ったし、いよいよ家っぽくなってきた。

見に行った人に言わせると
「なんか、大きい家だねぇ」
という発言が多い。
確かに、なんか高いような・・・
屋根の勾配がキツいんだよね。
太陽光発電の関係とタマは言ってたけど・・・?
本当はタマの全商品でこうなんじゃなかろうか?
まー どっちでも良いが。

そういえば、
上棟のときに持ち込み出来なかった、
お札?と日本酒を持ち込んだ。
鍵が開いていないので
見えないように物陰に潜ませて・・・。

それが午前中のこと。
しかし、夜の22時半頃行くと・・・
お酒だけ無い! えーーーーーー!?
お札だけはしっかり同じ位置にある。
しかし、お酒だけが無くなっていたのだ。

これはイカンと思い、
別のお酒と、心ばかりの差し入れをダンボールに忍ばせ、
棟梁並びに関係者宛に
お手紙を書いてダンボールをガムテープで
グルグル巻きにしてある程度見えそうなところに置いておいた。
んまー22時半だから悪さするヤツも来ないだろう!と信じて。

そもそも、新築工事に限らず、
無人の現場に物を置いておく自体、
よろしくない事らしい。
いまどき、ドコにでも悪さするヤツは居るもので、
そいつに「くれてやる」と言っているようなものだとか。
しかし、工事中に行けないじゃん!?
今回朝までになくなっているようなら、
まー無かったこととして・・・ ええんだろか?(;・∀・)
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by masaboom | 2006-04-30 23:44 | 住宅購入!

現場にて打ち合わせ

本日、現地で担当者との打ち合わせ。
ていうか見ただけ。

やっぱり中に入ると違うワー
家って気がするね。

気になったところはキッチンの窓が
意外に低いところにあるなぁというところ。
今の住まいはマンションの真ん中の部屋だから窓ないし、
実家はカウンターキッチンだからやっぱり窓がない。
窓ってどのくらいの高さなのかイマイチイメージ掴めなかったのね。
まぁ、大体分かりました。

デキについては正直よくワカラン!
きっと一生懸命作ってくれてるよ!
そう信じないと気持ち悪い!

担当者が居なくなったあと、
休憩中の業者にいろいろ聞いてみた。
ま「担当者の方どう?」
業「あの人は良いよ。クレーム少ないし、こっちもやりやすい。あの人じゃなかったらタマホームではやってないかも」

ま「タマホームどう?」
業「ウチはタマホーム小牧の第一号からお付き合いしてるけど良いんじゃないかな?担当者も確りしてるし」

その他、向かいの新築(大体同じ進捗)との比較で、あれよりこっちのがいい、とか
あそこでやってた家よりお宅のが良い、とかとか
いろいろ教えてくれました。
実際に作業に入ってる方々と話をするのは実はコレが初めて。

施主として情けない話なんですが
まぁ、コレを聞いて安心して任せられるというところかな?

みなさんよろしくーー!
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by masaboom | 2006-04-22 17:07 | 住宅購入!

忘れてた!

マイホームを建てるということは
今住んでる我が家から退去することだ。
今更ながら思い出した。

てことで
このマンションを管理する不動産屋?へ電話する。
1ヶ月前くらいに言えば良いらしい。
今回は何が必要か聞くだけだった。

しかし電話に出たこの男、
非常に話を掴むのがヘタ。
こっちの言うことを全く聞いてないような気がする。
一応、単語一つ二つには反応するので
それくらいの記憶力と理解力はあるのだろう。
言いたいことだけ一人でリピートしてる感あり。

ま「まだ先なんですが退去するにはどんな手続きが必要ですか?
 また、そのときに必要な書類はなんですか?」

男「いつごろ退去予定ですか?」

ま「未定ですが6月下旬くらいを、と考えています」

男「そうしましたらですね、退去の際には家賃の計算をしなくてはならなないので、
 それは16日以降になりますか?」
⇒「未定」といってるし家賃なんてこと一言も聞いてない

ま「未定ですが下旬を予定しております」

男「そうですか、16日以降になりますと〆日を過ぎてしまいますのでそれ以降は
 日割り計算とさせていただきます」

ま「で、手続きは何をすれば良いんですか?何か書類を送ってくださるのですか?」

男「退去するには立会いが必要になりますので、その日を決めていただきます」
⇒んなこたぁ聞いて(ry

ま「こちらで予め用意しておく書類はありますか?」

男「特別ございませんが賃貸借契約書が必要になります。
 が、なくしてしまっているならそれでも構いません」

男「あ、あと電気ガス等はお客様の手続きになります」

ま「その辺りは心得ております」

男「あ、水道だけは確認しないとダメなんですが、こちらで一括管理してる水道だと・・・」

ま「水道についても個人的に契約を致しましたので私のほうで移転手続きさせていただきます」

男「いや、一括管理のマンションかお調べして折り返しお電話致します」

ま「個人契約です。こちらで対応いたします」

男「いや、少々お待ちください。このお電話で確認させていただきます。
 ご住所とマンション名を・・・」

ま(最初に伝えたんだけどな・・・)伝える

男「あ、個人様でご契約されていますねー」

ま「・・・。」
 
ま「わかりました。正式に退去する日が決まりましたら改めてご連絡させていただきます」

男「今回のこの電話で6月下旬退去のご連絡とさせていただいても宜しいでしょうか?」
⇒はぁ? 

ま「退去する一月前にはご連絡させていただきます」

男「またご連絡いただけるのですか?このお電話をご連絡とさせていただかなくても
 宜しいのでしょうか?」
⇒はぁ~?

ま「あの、もしもし?」
⇒イライラしたので仕切りなおし

男「はい?」

ま「あ、聞こえてますね。ではその時またよろしくお願い致します」 

---------- キリトリ -----------

ふぅ、仕事の合間に電話するので
こんな疲れた電話も久しぶりダゼ・・・ヽ(`Д´)ノ
これで役所とかの必要書類あったら苦情申立モンだ。
てか、ぜってー有るような気がする・・・。
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by masaboom | 2006-04-20 21:21 | 住宅購入!

おっ!?家だ!

本日は残業もやらずに帰りました。
仕事が山になってて大変危険です。
すこし気温(血圧)が上がると雪崩(ミス)が起きそうな気がします。

それで、帰ってからおうちを見に行くと・・・
なんか、家らしくなってた( ^∀^)
でも、まだ外壁はベニヤ?みたいな合板だし、
瓦は乗ってないしで子供のときに作った秘密基地みたい(´ヘ`;)

それでも、どこから見てもきっと家だろう!と思える気がする。
しかも、お隣と比べても少し背が高い気が。
まぁきっと屋根の頂点が少し南にきてる分高く見えるだけかな?
遠くから検証してませんが!

そうなると今度は中間資金だ!
屋根工事完了の写真を撮って、印鑑証明も要るんだった!
あーもう、手続きめんどくさいね!
しかし、これで客の気持ちが分かるってモンだ。
裏を返せば、自分が出来たんだから客にも容赦なく言えるってことか。
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by masaboom | 2006-04-19 22:09 | 住宅購入!

どうやら上棟らしいが・・・?

仕事の半期でイチバン忙しい一週間と重なったので参加できず(´Д⊂

ちゃんと上棟できたんだろうか!?
ていうか住宅ローンは屋根工事完了が条件なので
それが非常に心配。
今週末に行った時にちゃんと出来てると良いけど!

ちなみに
先日担当者を呼んでめちゃくちゃになった現場を直すようにお願いしたとき、
彼は家族とのひと時を過ごしていました。
そして、その家族を車に置いて強風の中養生作業をしておりました。
もし自分が今、
家族との団欒を客といえども仕事以外の時間で呼びつけられて
「ちゃんとやれ」といわれたところでしっかり仕事が出来るのか?
と自問したところやっぱりまともな精神状態ではいられないだろうな、
と感じました。
たしかに、ミスをしたのは自分が監督をしている現場であり
指示を徹底していなかった為であったとしても
きっと業者に指示だけ出して現場には行かなかったかも?
そう思うと、本当に、感謝に値すると感じます。
昨日、思わず担当者に電話をして感謝と謝罪をしました。

上棟の件はまぁ、良いでしょう!
居なくても出来ることはやっていただかないと。
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by masaboom | 2006-04-18 23:53 | 住宅購入!

困ったもんだ

本日夕刻に現地に行ってきました。

天気も不安定で風が非常に強く、肌寒い。
現場は強風に煽られておりました・・・。



資材が積んであったのですが、
そのうちの床断熱材、カネライトが
辺りに散乱。
南側の基礎を掘っているお宅にも飛んでいる始末。
んで、基礎と土台に被せてあったブルーシートが
風によって剥がされ、むき出しになっていました。

しかも、ダンボールやビニール袋なども散らばっており、
いわゆる4Sが全く為されていないことが丸分かり。
こんな業者に頼んで良いものか?
本当に不安かつ、腹が立ってきました。

すぐに現場担当者を電話で呼びました。
その間に自分はカネライトを回収して重りになる物を乗せて
ひとまず安定。
ブルーシートをなんとか被せたいものの、
水が溜まっており、非常に重くて何ともならず。
気づいたら泥だらけになっていたので
担当者が来るまでに一旦家に帰り、
着替えて戻って来たところに担当者が来ていた。
言いたい事は山ほどあったが
迅速な対応だった為とりあえず何も言わず。

上棟はやはり18日の火曜日に。
当然休み取れない&妻えこは育児でムリのため
施主一家参加しない上棟と相成りそうです。

あーもうなんか、
何事も上手く行かないことが続きすぎ。
最近、イライラが隠しきれません。
どーなることやら・・・?
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by masaboom | 2006-04-16 23:33 | 住宅購入!

上棟はいつ・・・?

タマホームI氏に確認したところ、
まだワカラン、とのこと。
しかも、平日になると言い切りやがった。
この忙しい時に。
とりあえず、平日休み取るのはこの時期ムリと伝えておいた。

どうせ大したことするつもりないんだから、
こっちの都合に合わせてくれよ~。
「こっちはカネ払ってるんだ」
とは言わない。でも、
「これはオレの家のことなんだ」
と言いたい。
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by masaboom | 2006-04-11 23:23 | 住宅購入!

樹脂サッシ

タマホームS氏から連絡有。

全開口部半樹脂サッシで17万円プラス
完全樹脂サッシと一部半樹脂サッシだと40万円くらいだったかな?

樹脂サッシにしたほうがそりゃ良いだろうが
結局、全開口部を完全樹脂に出来ないなら
やる意味がないしリスクが高くなるわけで。
半樹脂サッシを希望しました。
それで結露が少なくなればそれに越したことはない。

ベランダの給水と照明については
まだ確認中とのことでした。
う~ん、忙しいとはいえ、ちょっと遅いよね?

がんばってくれー!
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by masaboom | 2006-04-08 03:24 | 住宅購入!

困るんですけど。

本日、タマホームの営業Sさんから電話あり。
「サッシですが、普通のサッシと半樹脂サッシ悩まれてましたよね?
どちらにされます?」との内容。

以前、この話をしたときに
「財布との相談」とはっきり伝えていたが
いつになってもどれだけ違うかを言ってこない。
それでいて「どっち?」とは
あまりにも不親切じゃないですか。

それを伝えると向こうも
ああしまった、といわんばかりに
「早急に見積もってお伝えします」とのこと。
うんうん、その調子。

そういえば
ローンの金消をえこに書いてもらってないな。
出産のことでスッカリ頭がいっぱいになってたぞ。
基礎も出来てきたことだし、
そろそろローンの段取りをしておかないと
ギリギリで動き出すとあとがタイヘンだし
どちら様にも迷惑掛けちゃうしね。
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by masaboom | 2006-04-03 22:14 | 住宅購入!